2020年12月以來(lái)，黨和國家多次重申，加快形成“以國內大循環(huán)為主體，國內國際雙循環(huán)相互促進(jìn)”的新發(fā)展格局。雙循環(huán)的政策內涵十分豐富，包括了擴大內需、產(chǎn)業(yè)升級、進(jìn)口替代等等，并可能指引“十四五”政策走向。

裝配式建筑，不僅滿(mǎn)足城鎮化需求，也在創(chuàng )造新型城鎮化需求。具體來(lái)看，裝配式建筑助力新型城鎮化建設，同時(shí)裝配式建筑將流動(dòng)性很高的建筑農民工，逐步固化為流動(dòng)性低的產(chǎn)業(yè)工人，間接帶動(dòng)了新型城鎮化的進(jìn)程。裝配式建筑符合雙循環(huán)政策內涵，未來(lái)將迎來(lái)發(fā)展新機遇。同時(shí)，裝配式建筑推動(dòng)建材行業(yè)結構性變革，利好綠色建材發(fā)展。

裝配式建筑迎來(lái)政策風(fēng)口

2016年國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》，提出我國力爭用10年左右時(shí)間裝配式建筑占新建建筑比例達到30%。

2017年《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》規劃出臺，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區要高于20%，國辦發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續健康發(fā)展的意見(jiàn)》中要求，到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%。2020年8月住建部、教育部、科技部等部門(mén)頒發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)》，要以新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉型升級。提出加強系統化集成設計、優(yōu)化構件和部品部件生產(chǎn)、推廣精益化施工、加快信息技術(shù)融合發(fā)展、創(chuàng )新組織管理模式、強化科技支撐、加快專(zhuān)業(yè)人才培育、開(kāi)展新型建筑工業(yè)化項目評價(jià)、加大政策扶持力度等意見(jiàn)。近幾年，各省市支持裝配式建筑的政策也紛紛落地，裝配式建筑行業(yè)步入快速發(fā)展階段，為行業(yè)內企業(yè)的快速發(fā)展提供了良好的政策契機。

2016-2020年中國裝配式建筑行業(yè)相關(guān)政策一覽表

數據來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

裝配式建筑市場(chǎng)快速增長(cháng)

裝配式建筑自2016年以來(lái)獲得了政策的強力支持，滲透率得到明顯提升，市場(chǎng)空間快速擴大。根據住建部發(fā)布的數據，全國裝配式建筑新開(kāi)工建筑面積從2016年的11400萬(wàn)平方米上升至2019年的41800萬(wàn)平方米，占新建建筑面積比例由4.97%提升至13.40%，預計未來(lái)裝配式建筑的滲透率將進(jìn)一步提升。

近期，政策推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，裝配式建筑高速增長(cháng)。根據廣發(fā)證券測算，2020年裝配式建筑市場(chǎng)規模將達7770億元，2025年將達到16742億元。

裝配式建筑利好綠色建材發(fā)展

綠色建材是促進(jìn)裝配式建筑的重要物質(zhì)基礎，裝配式建筑推動(dòng)建材行業(yè)結構性變革，利好綠色建材發(fā)展。

墻體材料：2017年發(fā)改委及工信部要求到2020年，新型墻材產(chǎn)量在墻材總量中占比達80%，其中裝配式墻板部品占比達20%，強調紙面石膏板等節等環(huán)保的新型墻體材料，且其輕、快、好的優(yōu)勢適合工業(yè)化生產(chǎn)，未來(lái)隨裝配式建筑發(fā)展將加速替代傳統粘土磚及水泥；

密封膠：裝配式建筑預制件接縫眾多，將帶動(dòng)密封膠需求提升，另外預制板塊易位移、滲透點(diǎn)多且堿性表面難以粘接，加速密封膠替代傳統水泥砂漿等剛性密封材料。

整體衛�。貉b配式建筑未來(lái)獎勵門(mén)檻可能提高，在主體結構得分提升難度較大的情況下，裝配式裝修是開(kāi)發(fā)商未來(lái)拿分的關(guān)鍵，而集成衛生間單位得分成本最低，開(kāi)發(fā)商優(yōu)先選擇促進(jìn)整體衛浴需求。